Perfekte Grundlage

Für innovative Geschäftsideen 

Profitieren Sie von der zentralen Lage des Buchner Hauses und werden Sie Teil der neuen Vielfalt. Egal, ob Büro, Gastronomie, Handel oder Gewerbe - hier ist alles möglich!

Arbeiten am Puls

Die modernen Büroflächen im Light Industrial Stil ermöglichen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für einzigartige Arbeitswelten. Die zentrale Lage und das umfassende Nahversorgungsangebot im Gebäude und der Nachbarschaft bieten Ihren Mitarbeiter*innen maximale Flexibilität bei der Gestaltung ihres Alltags. 

Raum für Neues

Egal, ob drinnen oder draußen, das Buchner Haus bietet die besten Voraussetzungen für einzigartige Kulinarik und spannende Einkauferlebnisse. Die exponierte Lage direkt am Ludwigplatz schafft höchste Präsenz für Ihr Geschäft sowie eine hohe Laufkundschaft. Der Light Industrial Stil schafft eine moderne Atmosphäre und lässt sich ideal mit kreativen Einrichtungskonzepten kombinieren.

Alles auf 
einen Blick

Gewerbe und Gastronomie:
5 Einheiten

Größen von ca. 76 m² bis 425 m² GIF
Erdgeschoss


Büro:
4 Einheiten

Größen von ca. 218 m² bis 257 m² GIF
1. Obergeschoss

Bezugsfertig ab vrsl. Q1/2025

Annehmlichkeiten:

  • Light Industrial Stil mit sichtbarem Beton
  • Bodentiefe Fenster im EG
  • Hohe Kundenfrequenz durch exponierte Lage am Ludwigsplatz
  • Schwellenlose Erschließung
  • Glasfaser Anschluss
  • Aufzug
  • Lagerflächen im Untergeschoss

Lage. Lage. Lage.

Wer durch die Passauer Innenstadt wandelt, kommt unweigerlich am Ludwigsplatz vorbei - einem der meist frequentierten Plätze in ganz Passau. Mitten drin - das Buchner Haus - als wesentlicher Baustein der lokalen Infrastruktur und idealer Ort für ein florierendes Geschäft durch reichlich Laufkundschaft. 

Beste Aussichten für Ihre Geschäftsidee

Büro 3

ca. 250 m² GIF, 1. OG

Büro 4

ca. 257 m² GIF, 1. OG

Laden 1

ca. 425 m² GIF, EG


Laden 2

ca. 105 m² GIF, EG


Laden 3

ca. 76 m² BGF, EG


Laden 4

ca. 77 m² GIF, EG


Café

ca. 145 m² GIF, EG


 

Büro 1

ca. 256 m² GIF, 1. OG

 

Büro 2

ca. 218 m² GIF, 1. OG 

Werden Sie Teil der neuen Vielfalt!

So erreichen Sie uns

Ehret+Klein GmbH
Mariana Heilers
+49 (0) 8151 65 225 220
[email protected]